Amaralina: 127 m² 3 quartos com dependência e com vista mar na Manoel Dias


  • 127,00 Área Total
  • 3 Dormitórios
  • 1 Suíte
  • 3 Banheiros
  • 1 Vaga
  • R$ 690.000,00
  • Condomínio R$ 880,00
  • IPTU R$ 182,00
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Código: SA00010
Endereço: Rua Professor Oséas Santos
Bairro: Amaralina
Condomínio: Condomínio Edifício Aquarius e Litorânius
IPTU: 182,00
Condomínio: R$ 880,00
Área Total: 127 m²
Área Útil: 127 m²
Área Construída: 127 m²
Área Terreno: 127 m²
Pavimento: 1
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 7 pessoas
Valor por m²: R$ 5.433,00
Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

O que chama a atenção logo de cara não é o tamanho da sala, mas a brisa que entra pela varanda e corta o apartamento inteiro. Estamos na Manoel Dias da Silva, um endereço que resolve a vida a pé, mas dentro deste imóvel o barulho da rua fica lá fora. São 127 m² de área privativa muito bem distribuídos, onde a planta privilegia o convívio. A suíte é reservada, os outros dois quartos têm dimensões generosas e a dependência completa traz aquela flexibilidade necessária para quem precisa de um escritório isolado ou um depósito organizado. É um andar intermediário que garante a vista para o mar de Amaralina sem o desgaste direto da maresia constante.

Investir aqui é colocar o dinheiro em um patrimônio sólido. O prédio tem portaria 24h e um playground amplo, estrutura que mantém o valor de revenda sempre em alta na região. A cozinha é integrada à copa, facilitando o fluxo de uma casa que realmente funciona no dia a dia, longe de projetos modernos apertados. Você tem uma vaga de garagem garantida, móveis planejados que otimizam cada canto e a conveniência de estar cercado por farmácias, shoppings e os melhores serviços do bairro. É o tipo de negócio para quem já cansou de ver opções pequenas e busca metragem real com custo de manutenção equilibrado. Se os números e a planta fazem sentido para o seu momento, vale agendar uma visita para sentir o espaço pessoalmente.
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

📞 (71) 98603-1736 Samanta Almeida
 

Samanta Almeida
📍 Avenida Tancredo Neves, nº 1632
Caminho das Árvores – Salvador/BA
CEP: 41820-915
✉️ samanta.almeida.consultora@gmail.com

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