Miragem: Terreno de esquina com 985 m² à venda


  • 985,00 Área Total
  • R$ 1.200.000,00
  • IPTU R$ 10.000,00
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Código: SA0009
Endereço: 1ª Travessa Adélia G do Nascimento, 31 A
Complemento: QUADRA H
Região: Miragem
Ponto de Referência: Em frente a Caixa D`Água
Bairro: Buraquinho
IPTU: 10.000,00
Área Total: 985 m²
Terreno Frente: 30 Metros
Terreno Fundo: 30 Metros
Terreno Esquerda: 34,88 Metros
Terreno Direita: 31 Metros
Valor por m²: R$ 1.218,00
Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual
Corretor Responsável
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SAMANTA ALMEIDA CRECI: 36816

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Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um terreno desse tamanho que ainda não tenha sido loteado ou ocupado por um condomínio fechado na região do Miragem. Com quase mil metros quadrados e uma frente em curva de 65 metros, essa esquina em Buraquinho entrega o espaço necessário para quem planeja uma construção robusta, seja ela residencial ou comercial, aproveitando a visibilidade natural que o lote proporciona. O acesso é imediato pela rua principal e a referência da Caixa D'Água facilita qualquer logística de chegada. Você resolve a rotina a pé ou em poucos minutos de carro, já que as escolas, farmácias e os principais supermercados de Lauro de Freitas estão literalmente no entorno.

O potencial de valorização aqui é concreto e seguro porque você ocupa uma das últimas áreas livres com 30 metros de testada em um dos pontos mais consolidados do bairro. Não se trata de uma aposta, mas de ocupar um espaço onde o comércio e as moradias de alto padrão já estão estabelecidos. A topografia permite um aproveitamento inteligente da área total de 985 metros quadrados, garantindo flexibilidade para o projeto arquitetônico sem os limites apertados dos lotes padrão. Se você busca solidez patrimonial e quer tirar um projeto do papel em uma localização que já provou sua força, vale a pena agendar uma visita para entender as dimensões reais dessa esquina.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

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Samanta Almeida
📍 Avenida Tancredo Neves, nº 1632
Caminho das Árvores – Salvador/BA
CEP: 41820-915
✉️ samanta.almeida.consultora@gmail.com

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